Длъжностна характеристика Технически ръководител, строителство

Длъжност: Технически ръководител
Наименование: Технически ръководител, строителство	Код по НКПД 3123 3001
Структурно звено – Дирекция „.............................“
Структурна единица – Отдел „................................“
Териториално звено
Подчиненост, връзки и взаимодействия
Длъжността е подчинена на: Началника на отдел „..............................“ Задачите се получават и отчитат: – при възлагане изпълнението на обект; – месечно; – седмично; – текущо, в процеса на работа.
Длъжността ръководи: Административно: Специалисти и работници от обектите по ......................................... Методически:
Място в структурата: Началник отдел „......................“ ТЕХНИЧЕСКИ РЪКОВОДИТЕЛ, СТРОИТЕЛСТВО Специалисти и работници от обектите по жилищно строителство
Цел на длъжността: Да организира подготовката и изграждането на жилищни и комунални обекти с общо предназначение в съответствие с проектно-сметната документация.
Основни взаимоотношения
В предприятието: При изпълнение на длъжността се осъществяват необходимите функционални и организационни връзки в дирекция „Гражданско строителство“, отделите „Счетоводство“, „Материално-техническо снабдяване“, „Проектиране“, както и с работници и служители от другите отдели и звена. Възникналите спорни въпроси се поставят пред директора на дирекция „Гражданско строителство“. Извън предприятието: Поддържа връзки с проектантски, снабдителски, транспортни, помощно-строителни и други подобни организации, както и с контролните органи по строителството и екологията.
Трудови задачи и задължения, характеризиращи съдържанието на длъжността
Задължения: 1. Проучва проектосметната документация за възложените му строителни обекти. 2. Консултира възложителя и го подпомага при уточняването на проектното задание за обекта. 3. Организира цялостната дейност по изграждането на жилищния обект в съответствие с терена и проектосметната документация при спазване на техническите правила и нормативи, противопожарните и други технически изисквания и правилата за безопасност. 4. Като се ръководи от възложения му проект, осъществява необходимите комуникативни връзки на жилищната сграда (ВиК, електроснабдяване, телефонно и друго съобщително окабеляване, топлофикация и др.) в съответствие с техническите норми и изисквания. 5. Организира оперативни срещи за изясняване и съгласуване графиците за изпълнението на задачите с подизпълнителите на обекта. 6. Съгласува с контролните органи по строителството всички етапи и обособени части и елементи на изпълнението на работния проект. 7. Преглежда и инспектира работните процеси. Отстранява допуснатите пропуски в съответствие с упражнявания надзор при изпълнението на обекта и отделните му части и уведомява ръководството на строителното предприятие за възникналите проблеми. 8. Контролира строителните площадки и координира работата с други строителни обекти. 9. Участва при съставянето на актове и протоколи по време на строителството и ги подписва. 10. Следи за съблюдаването на мерките за безопасност на труда, пожарна безопасност и нарушаване на екологичните изисквания и незабавно отстранява допуснатите нарушения, включително налага предвидените в нормативната уредба санкции. 11. Организира провеждането на встъпителните и периодичните инструктажи по безопасност на труда и следи специалните строително-монтажни работи да се изпълняват само от правоспособни за това изпълнители. 12. Контролира дейността на строителните работници. 13. Участва в обучението и повишаване квалификацията на персонала. 14. Предлага за назначаване, награждаване, наказване и освобождаване на работниците и служителите, които ръководи. 15. Изпълнява и други задачи, поставени от ръководството, във връзка с възложената му работа.
Отговорности: 1. Отговаря с подписа си за всички изработени или съгласувани с него документи, протоколи и др. във връзка с изпълнението на жилищната сграда. 2. Носи отговорност за качественото и в срок извършване на проектните строително-монтажни работи в съответствие с ПСД и действащите стандарти, технически норми, нормативи и изисквания. 3. Отговаря за спазването на нормативната уредба в областта на жилищното строителство. 4. Носи отговорност за вреди, причинени на други участници в строителството и/или на трети лица вследствие на неправомерни действия или бездействия при или по повод изпълнение на задълженията му. 5. Отговаря за целесъобразното и ефективно използване на поверената му техника, инструменти, материали и суровини. 6. Отговаря за техническото състояние на поверената му офис и друга техника и инвентар. 7. Носи отговорност за съхранението на получените от него документи, задания, проекти, изходни данни и др. 8. Отговаря за спазването на правилата за противопожарна безопасност, на техническите правила и нормативи, както и за съблюдаването на екологичните изисквания.
Профил на длъжността
Познаване на нормативната уредба: 1. Познаване на общите и специфичните изисквания относно жилищното строителство и използваните техника и технологии. 2. Познаване на законите и подзаконовите актове по прилагането им, в това число Закона за устройство на територията, Кодекса на труда, Кодекса за професионалната етика на инженерите, Правилник за вътрешния трудов ред, Правила и правилници за здравословни и безопасни условия на труд, пожарна и аварийна безопасност, други правилници и наредби, както и действащите спрямо него вътрешни актове на предприятието. 3. Познаване възможностите на използваната строителна техника, инструменти, агрегати и контролно-измервателната апаратура. Професионална подготовка: 1. Да притежава образование: Висше техническо, образователна степен инженер, специалност Промишлено и гражданско строителство. 2. Да има професионален опит: най-малко 3 г. на подобна позиция. 3. Да има умения за работа с компютър в рамките на Microsoft Office с умения за работа в Интернет-среда, както и специфичен софтуер, когато такъв се използва на обекта. Личностни изисквания: 1. Да проявява способност да създава и сплотява екип, да пресича всякакви конфликти. 2. Да проявява коректност в работата и в отношенията с клиентите, подчинените и с други колеги и служители. 3. Да проявява висока дисциплина и отговорност при стриктно спазване на изискванията за безопасност на труда и пожарна безопасност. 4. Да е способен на адекватни и бързи реакции и инициативи за решаване на възникнали в хода на изпълнението на обекта проблеми, особено в критични ситуации. 5. Да проявява стремеж за повишаване знанията и квалификацията си и внедряване на иновации.
Условия на труд и производствена среда: Специфични условия на труд; Използване на работно и специално облекло и лични предпазни средства при работа на обекта, съобразно действащото законодателство. Режим на труд и почивка; Съобразно организацията на труд в правилника за вътрешния трудов ред. Битови придобивки и привилегии; Съобразно нормативната уредба и условията по колективния трудов договор.
Други: Изменения и допълнения в настоящата длъжностна характеристика се извършва по реда на нейното утвърждаване.
Система за работната заплата: За длъжността се прилага заплащане на труда съобразно приетите вътрешни правила за организация на работната заплата.
Длъжностната характеристика е ИЗГОТВИЛ:                ПРОВЕРИЛ:                              УТВЪРДИЛ: /....................../                   /...................../                     /..................../                   (подпис, дата)                  (подпис, дата)                    (подпис, дата)
Получих длъжностната си характеристика и съм запознат с нея. ................................................................................................................................. (трите имена) .................................................. (подпис, дата)